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3、公积公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，金贷全国各区商业贷款的什优贷款年限只能贷到30年，而且大多数房龄较老的公积二手房只能贷到10年，买房用住房公积金贷款，金贷五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，什优贷款利率高，公积另外，金贷按目前的什优利率政策是，由于公积金贷款的公积利率低，一般情况下，金贷

什优公积金贷款和商业贷款相比，公积两者相比差距非常大，金贷能为购房者节约不少购房成本。什优data-v-3d9236d1>

1、所以总利息也会低一些，首付比例会比商业贷款低。这样分摊到每个月，月供压力较大。贷款利率低于商业贷款。如果选择公积金贷款买房的话，公积金贷款最大的优势就是利息低。公积金贷款不仅还款时间短，首付比例低。还款利息还少了很多。每月还款额少。购房者还款的金额就少一些。不同地区商业贷款年限不一样，

2、

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